万科金色梦想小区物业新措施动了谁的奶酪？

刘村大山脚下有数个大型小区，这些小区楼下都有一条条商铺街，而这些商铺街上就有不少房地产中介商铺。

最近几天，在这些房地产中介机构从业人员的朋友圈里，不满、声讨声骤起，起因是2019年3月底广州黄埔区万科金色梦想小区的物业管理处疑似内部传达了一则4月份实行的措施。

这则措施通知被曝光后，支持的人非常多，反对的声音也有。

我们先来看看这个内部通知到底怎么说的：

据悉，支持的主要是万科金色梦想的大部分在住业主，而反对的，则是各个小区楼下商铺街常见的房地产中介门店从业人员。

世界上没有无缘无故的爱，正如世界上没有无缘无故的恨。

万科金色梦想的业主爱这样措施，是因为这个措施的实行，的确减少了既非小区业主，又无行业正规资质的社会人员随意进出小区。

而中介人员恨这样的通知，是因为该措施加大了交易不便性、减少了少部分无资质人员带客户进小区看房的机会，甚至通知第3项的内容，直接将房地产中介掌握的房源信息曝光在小区物业自有房地产中介的眼皮子底下。

作为既非房地产中介从业人员，又非小区物业服务人员，小编难以评价这个措施到底动了谁的奶酪，但是从这则措施通知及曝光后各方反应来看，至少可以看出以下几个信息：

1、在刘村大山脚下各大小区穿堂过室的少部分房地产中介并无相关法律法规和行业认可的资质（例如刚入职的）。

2、部分房地产中介人员手握相关小区只有业主才配有的出入门禁卡。

3、房地产中介行业是一个利润明显的行业，否则各个小区的物业管理公司也不会成立自有的房地产中介。

   据了解，几乎所有大型开发商及其下属的大型物业服务公司，均有专职人员负责本小区的房地产租赁、二手房出售业务。

   据小编认识的一个在广州市某大型小区任物业经理的老乡C君讲述，小区物业自有的房地产中介，天然具有保持小区房价和物业价值上升的冲动，也更敬畏法律法规，因为开发商开发的楼盘房价无故下跌会严重影响到房地产开发商的声誉和品牌。

  C君的话真假不论，物业自有房地产中介的主动性、买卖积极性，小编个人认为，暂时还是比不上那些外面的房地产中介。

对于万科金色梦想物业管理处的这个措施，各位读者怎么看？欢迎留言

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刘村大山是广州东部地区一座风景秀丽的名山，山脚环绕着中海誉城、万科金梦、爱特城、岭南雅筑、龙湖云峰、翡翠绿洲等数个大型小区。护林员眺望大山，持续守望！

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